采取了通過工作單位買賣的方式，請問買方能在沒有賣方配合下?lián)Q房或者拿到房產(chǎn)證么?，F(xiàn)在單位說買房沒有房產(chǎn)證

2005年購房時，由于賣方實現(xiàn)過戶很困難，采取了通過工作單位買賣的方式，也就是賣方把房子賣給單位，買方拿到單位開出的收據(jù)。未過戶的房產(chǎn)證目前在買房壽山，現(xiàn)在房子單位要拆遷，請問買方能在沒有賣方配合下?lián)Q房或者拿到房產(chǎn)證么?，F(xiàn)在單位說買房沒有房產(chǎn)證，不屬于買房的房產(chǎn)，只能退錢。