交物業(yè)費(fèi)需要簽合同嗎
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h****1 熱心網(wǎng)友物業(yè)公司當(dāng)然要與業(yè)主本人簽署合同?！ I(yè)主入住的時(shí)候，物業(yè)公司會(huì)要求業(yè)主簽署《入住手冊(cè)》或者《入住協(xié)議》。這就是合同性質(zhì)的法律文件，具有法律效力。這個(gè)《手冊(cè)》或者《協(xié)議》對(duì)本物業(yè)管理范圍之內(nèi)的所有業(yè)主和物業(yè)公司本身具有約束力。 《手冊(cè)》包含有裝修以及物業(yè)使用的全部?jī)?nèi)容。是物業(yè)公司對(duì)全體業(yè)主的一致性要求，并不涉及第三方。就是說(shuō)物業(yè)沒(méi)有權(quán)利和全體業(yè)主當(dāng)中的某一些或者某一個(gè)業(yè)主，簽署涉及第三方業(yè)主利益的合同。根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》，即使是物業(yè)和個(gè)別業(yè)主簽署了損害第三方利益的合同，這個(gè)合同也是無(wú)效的合同。
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【中海九樾】 還有改合同的133嗎，小區(qū)物業(yè)費(fèi)多少？
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【明珠花園】 這房子在幾樓呢？有電梯沒(méi)？？物業(yè)費(fèi)需要交不？合同是半年盡快回復(fù)
答: 二層，有電梯，物業(yè)費(fèi)誰(shuí)住誰(shuí)承擔(dān)
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【龍湖奧東11號(hào)】 圖片與實(shí)際出租的房屋一樣嘛？有物業(yè)費(fèi)嗎？有合同嗎？電費(fèi)是每度多少錢？
答: 您好！千萬(wàn)別找這個(gè)物業(yè)公司，開(kāi)始就騙你租房，后面就漲價(jià)，最后就說(shuō)你這樣那樣問(wèn)題不退你押金，如果要租他們的房子，您最好租之前先把他們房子的每一處每一角都拍照，視頻，然后去公...
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租房?jī)赡旯埠灹藘纱魏贤?，每年簽一份合同，房東讓承擔(dān)兩年的物業(yè)費(fèi)？合理嗎
答: 這個(gè)要看您和房東怎么談的，只要合同里有體現(xiàn)的都是合理的
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【陽(yáng)光渭水華庭】 竣工備案表啥時(shí)下來(lái)3期一號(hào)樓延遲交房怎么解決物業(yè)費(fèi)漲價(jià)和合同簽訂不一樣
答: 按合同辦事，必須維權(quán)到底！
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物業(yè)費(fèi)可以催收嗎 合同糾紛有法律依據(jù)嗎