口頭承諾不能泄露房屋已售的消息，買方未遵守需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎
二手房交易，簽合同時買方應(yīng)賣方要求口頭承諾賣方不能告訴別人“此房已售出”，若買方未遵守，需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎？賣方因為欠債務(wù)人錢，承諾債務(wù)人房屋出售立馬還錢，他想隱瞞事實，要求買方保密，但是買方不小心泄露了，故賣方抓住此點，要求追加5萬房款，請問此買方不追加需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎？
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