近期物業(yè)在沒有公示的情況下直接把小區(qū)商鋪外圍的區(qū)域圍起來開始收取業(yè)主停車費(fèi)。請(qǐng)問這種情況物業(yè)應(yīng)該取得哪些部門的審批和文件才有權(quán)利收費(fèi)呢？我們?cè)跊]有成立業(yè)委會(huì)的情況下又改如何維權(quán)

你好！我是廣東省珠海市金灣區(qū)中珠上郡二期的業(yè)主。近期物業(yè)在沒有公示的情況下直接把小區(qū)商鋪外圍的區(qū)域圍起來開始收取業(yè)主停車費(fèi)。按照規(guī)劃圖小區(qū)商鋪外圍有14米內(nèi)是有規(guī)劃停車場(chǎng)的。請(qǐng)問這種情況物業(yè)應(yīng)該取得哪些部門的審批和文件才有權(quán)利收費(fèi)呢？我們?cè)跊]有成立業(yè)委會(huì)的情況下又改如何維權(quán)，謝謝！