我買了一套明年10月份才能過戶的房子，付了定金1萬。賣家與我們?nèi)スC處公證，把房屋行使權(quán)轉(zhuǎn)讓給我們

我買了一套明年10月份才能過戶的房子，賣家把房子賣給了中介老板，我是直接和中介簽署的居間協(xié)議（簽署時未見原賣家，甲方簽名處也是中介公司的公章），付了定金1萬。由于未滿3年，戶主還沒過戶給中介老板，戶主與中介老板也簽署了一份協(xié)議。想在交付全款前，賣家與我們?nèi)スC處公證，把房屋行使權(quán)轉(zhuǎn)讓給我們，可是后來才得知，這種公證可以在第2天，賣方單方面去解除？對我豪無利益保障？？那我付這1萬多元的公證費有何意義？？？可是不公證，我又怕賣方到時不過戶過我，我該怎么辦？現(xiàn)在賣家和中介老板又存在交易關(guān)系，我的情況好象比別人還復雜些，中介不是公正中間狀態(tài)了，對于我來說，他們是一個鼻孔出氣了。