全部1個(gè)回答

• 
  1****3 熱心網(wǎng)友

  考量到各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡且各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)差別較大等情況,二套房契稅實(shí)行3%~5%的幅度稅率。各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市政府可在這個(gè)范圍內(nèi)依據(jù)城市的實(shí)際情況而定。契稅收取比例(參照):1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住房,且戶(hù)型建筑面積在90(含90)平米以下的,契稅按照1%來(lái)執(zhí)行;2、戶(hù)型建筑面積大于90平米且小于或等于144平米的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為2%;3、戶(hù)型建筑面積在144平米以上的、購(gòu)買(mǎi)非普通住宅、購(gòu)買(mǎi)二套或多套住房的以及購(gòu)買(mǎi)商業(yè)性質(zhì)的房屋,契稅均按照4%來(lái)執(zhí)行。主要省市契稅政策江西、湖北、河北、河南等省,南昌、海口、銅陵等市:購(gòu)買(mǎi)家庭的普通商品住房,契稅可減半;建筑面積90平方米及以下并且為家庭的普通住宅,征收1%的契稅。江蘇、福建、天津:首套房建筑面積在90平方米以下,繳納1%的契稅;建筑面積在90-144平方米的按照1.5%的契稅繳納,144平方米以上繳納3%的契稅。黃山:契稅按首套執(zhí)行且減半。瀏陽(yáng):創(chuàng)業(yè)人員購(gòu)房契稅可減半。湖州、宣城:建筑面積144平方米以下普通住宅,契稅全免。包頭:首套房契稅全免;二套房以上新建房契稅減半。濰坊:購(gòu)建筑面積90平方米以下的住房契稅全免;購(gòu)90至144平方米住房及300平方米以下用于創(chuàng)業(yè)的,契稅可減半。

  2019-03-23