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  歐陽志鵬 經(jīng)紀(jì)人

  首套購買房屋90平方以下，1個(gè)點(diǎn)的契稅，90平方以上，1.5的契稅。二套不管面積大小，3個(gè)點(diǎn)的契稅。

  2019-03-24
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  n****5 熱心網(wǎng)友

  房屋契稅怎么算?房屋契稅怎么算應(yīng)該是買房者最關(guān)心的問題,下面我們來看看房屋契稅的計(jì)算方法。房屋契稅=房屋總價(jià)×房屋買賣契稅稅率。1、確定房屋總價(jià)。根據(jù)上文的分析,房屋的總價(jià)分三種情況,在確定房屋總價(jià)是首先要確定屬于上文的哪種情況,一般的商品房買賣都屬于第一種“成交價(jià)格”也即依照成交時(shí)候合同所列價(jià)格作為計(jì)算房屋契稅的基準(zhǔn)。此時(shí)計(jì)算房屋契稅的關(guān)鍵點(diǎn)轉(zhuǎn)變到稅率的確定上。2、確定計(jì)算房屋買賣契稅稅率。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定:契稅稅率為3—5%。各地契稅的適用稅率,由省級政府在3—5%規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。

  2019-03-24