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b****0 熱心網(wǎng)友1、稅替代營業(yè)稅后，個人購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5％的征收率全額繳納稅；個人將購買兩年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征稅。而且即便稅率相同，由于稅計算方法不同，計稅依據(jù)需轉化為不含稅價，實際稅負還會更低。2、賣房人應繳納稅費。印花稅：房款的0.05％；交易費：3元平方米；營業(yè)稅：全額的5.5％（房產(chǎn)證未滿5年的）；個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。3、買房人應繳納稅費。契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）；印花稅：房款的0.05％ 印花稅怎么算；交易費：3元平方米；測繪費：1.36元平方米；權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
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【漢寧江山府】 請問在您這買房大概多少錢一平方？買了房大概多久可以拿到房產(chǎn)證？
答: 4500起，交房后幾個月時間就可以出證！
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【省直機關三爻小區(qū)B區(qū)】 房產(chǎn)是獨立戶房產(chǎn)證嗎？可將戶籍落入小區(qū)嗎？（若購買房后）
答: 你好，具體可以咨詢一下附近的中介門店。
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【中央城·泊郡】 能拿到房產(chǎn)證嗎？在咸寧買房最怕爛尾了??
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【中環(huán)國際城北區(qū)】 有房產(chǎn)證嗎，買房子可以落戶西安嗎？有雙氣嗎？孩子可以在附近學校上學嗎？
答: 小區(qū)距離雁塔第一學校400米左右
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【桃苑小區(qū)】 買房直接能辦理房產(chǎn)證嗎？
答: 您好，只要是五證齊全的都可以辦理
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【濰亭府】 買房后，房產(chǎn)證啥時間到手？請師傅們回答一下可以嗎？
答: 具體到手時間看開發(fā)商