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w****8 熱心網(wǎng)友二手房營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%；4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%；
相關(guān)問題
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個(gè)人賣商品房要交營業(yè)稅嗎
答: 個(gè)人賣商品房是要交營業(yè)稅的，商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司（個(gè)人、外國公司）向政府機(jī)關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋，建成后用...
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商品房銷售有營業(yè)稅嗎?
答: 商品房銷售是有營業(yè)稅的，房地產(chǎn)營業(yè)稅是指針對企業(yè)出售和個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的稅收。自2009年1月1日起，采取預(yù)收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)當(dāng)于收到預(yù)收款的當(dāng)天繳納營業(yè)稅（《營業(yè)...
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個(gè)人買商品房有營業(yè)稅嗎
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請問近期我市有沒有調(diào)整商品房交易契稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)的計(jì)劃[青島]
答: 這位目前國家未出臺(tái)調(diào)整契稅和營業(yè)稅的規(guī)定。
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你好！商品房滿2年兩年免營業(yè)稅，2年是從買賣契約簽訂時(shí)間算，還是以辦理房產(chǎn)證時(shí)間為起始時(shí)間?；蛘哌€有其他?！暇?
答: 你好，該時(shí)間是依據(jù)房產(chǎn)證或完稅時(shí)間。
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我2008年在陜西楊凌購一套商品房，現(xiàn)在想換購大點(diǎn)的。超過5年可以不給營業(yè)稅，請問下5年是怎么算的？我看契稅票上時(shí)間是2008年5...
答: 您好，是按照你房產(chǎn)證上的時(shí)間來計(jì)算的