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  現(xiàn)在開盤有2種情況，一種是現(xiàn)房一種是期房，現(xiàn)房就是房子都做好了，你可以實(shí)際看到的，但是這樣對(duì)于客戶貸款買的話手續(xù)上比較麻煩，所以有些開發(fā)商就推出準(zhǔn)現(xiàn)房，房子蓋好后再開盤銷售。但是這樣的一般都比較少，因?yàn)殚_發(fā)商的資金壓力大呢！期房，按照商品房的銷售管理?xiàng)l例里面，一般房子蓋的一定程度就是申請(qǐng)預(yù)售許可證，開盤銷售，這個(gè)時(shí)候房子是還沒有完全蓋好的，在武漢的規(guī)定是6層以下的，主體結(jié)構(gòu)封頂，外墻砌好，11層的主體結(jié)構(gòu)達(dá)到3 4，11層以上的達(dá)到12，只要其他手續(xù)齊全，開發(fā)商就可以開盤銷售?，F(xiàn)在一般都是購買的期房，如果你想看實(shí)物的話，一般只能參照樓下已建部分的。 記住關(guān)鍵一點(diǎn)，不管什么房子，沒有五證千萬么買！開發(fā)商開盤必須取得五證。

  2019-03-29