蘇州 [工業(yè)園區(qū)] 關(guān)于二手房過戶房管所的托管資金

請園區(qū)相關(guān)部門可以給我個解釋。。。我家前幾年購買了一套車坊的拆遷小區(qū)房，那時候房產(chǎn)證還沒出來，買賣雙方還有中介簽訂了購房合同，大概35W的房子，錢也直接打給了他們，還欠了賣方1W左右?，F(xiàn)在房產(chǎn)證出來了，準(zhǔn)備過戶，中介說房管所要求10W的托房資金？請問這筆錢是該誰出？我家應(yīng)該已經(jīng)算是吧購房款都付了，是不是應(yīng)該賣方出？還有，這筆押金需要過多久才能返還。