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期房買賣協(xié)議，開發(fā)商延遲交房2年，是否可以退房
答: 根據(jù)《最高法商品房買賣司法解釋》的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。購房者合同解...
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我買的是期房在2007年和開發(fā)商定的買賣協(xié)議現(xiàn)在房封頂了但沒預(yù)售證現(xiàn)開發(fā)商想毀約請問我如何才能自保
答: 具體情況要看您簽訂的協(xié)議最好是找個律師咨詢下
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我于今年8月25日與開發(fā)商簽訂商品房訂購協(xié)議，但開發(fā)商遲遲未通知我簽訂《商品房買賣合同》。請問我可否依照高法規(guī)定拒交3%以外部分房...
答: 房屋買賣交房中需要注意：1、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有...
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我從某廠處購得商品房一套(是開發(fā)商抵給此廠的有合同)我一次性把房款交給此廠并簽了合同和開發(fā)商也簽了定房協(xié)議(不是商品房買賣合同)開...
答: 商品房買賣合同補充協(xié)議出賣人：買受人：根據(jù)出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號為 )(以下簡稱合同)第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達成以下補充約定以...
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我看重了一套期房預(yù)交了兩萬定金售樓方只給了張收據(jù)當(dāng)湊夠了預(yù)付款去交錢時對方卻沒有認購協(xié)議書和房屋預(yù)售合同從側(cè)面了解到開發(fā)商的《房屋...
答: “定金”目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要...
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交了定金后看了沈陽中海房地產(chǎn)開發(fā)公司出示的象展頁一樣的五證復(fù)印件和商品房買賣合同范本.因為中海算是個很大的開發(fā)商,開發(fā)商又加一個的...
答: 那要看購房意向書的性質(zhì)了，如果其內(nèi)容對買賣關(guān)系的主體、標的、價款、履行期限、違約責(zé)任等實質(zhì)內(nèi)容都作了明確的約定，那么此意向書就已具備了一份房屋買賣合同的構(gòu)成要件，應(yīng)是...