兄弟分家的相關問題
現(xiàn)在我們兄弟兩人在父母的同意下，準備分家，現(xiàn)在有商鋪四間，準備一人兩間，但是由于年齡差距，很多事情我哥經手，房產早辦于我哥名下（父母年齡大，早不經手這些事情），現(xiàn)在我準備分家，將父母準許給我的兩間鋪面過戶到我名下。但是我哥居然把現(xiàn)在的商鋪房產證在家人和我不知情的情況下，借予他人抵押貸款（五年按揭的貸款），我現(xiàn)在準備過戶，說現(xiàn)在房產證抵押拿不出來，但是我怕夜長夢多，我如果才能保證我的權益，單靠分家單？還是到司法局公正？還是~~~~~，往高人指點
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落**秋 熱心網(wǎng)友您好，若暫時辦理不了過戶，可與你大哥簽訂協(xié)議，協(xié)議主要內容為：1、房屋四間、各自兩間，你大哥協(xié)助你辦理過戶手續(xù)。2、因現(xiàn)在抵押，暫時無法辦理過戶，在抵押貸款期滿以后辦理過戶手續(xù)。3、若抵押貸款引起的房屋被債權人取得，則你大哥應當折價賠償給你。協(xié)議訂立完以后，建議去司法局公證處辦理公證，以增強法律效力。
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