業(yè)主嚴(yán)重違約不履行合同，2.拍賣的話法院是否有義務(wù)告訴買方或者買方委托律師拍賣時(shí)間和地點(diǎn)？3.買方有優(yōu)先購買權(quán)嗎？

去年簽了一個(gè)購房合同，業(yè)主嚴(yán)重違約不履行合同，仲裁后仲裁書判業(yè)主繼續(xù)合同，但業(yè)主仍不理不睬，因業(yè)主欠買方定金和違約金近三十萬，現(xiàn)買方律師已要求法院強(qiáng)制執(zhí)行業(yè)主的欠款。前幾天法院要求拍賣業(yè)主房產(chǎn)，可房價(jià)繼續(xù)飛漲，買方想繼續(xù)合同。因業(yè)主在銀行有按揭，委托律師告知：拍賣業(yè)主房產(chǎn)不需要買方同意，因在我們之前業(yè)主還有銀行這個(gè)債權(quán)人，可是聽說業(yè)主在銀行有關(guān)系，銀行一直沒要求拍賣這個(gè)房子。請(qǐng)問：1.在仲裁結(jié)果為繼續(xù)合同（沒有寫強(qiáng)制過戶）的情況下，法院可以不經(jīng)過買方同意而拍賣業(yè)主房產(chǎn)嗎？2.拍賣的話法院是否有義務(wù)告訴買方或者買方委托律師拍賣時(shí)間和地點(diǎn)？3.買方有優(yōu)先購買權(quán)嗎？，謝謝！