違約金過低我怎么打這官司
你好！我于2008年6月17日于我市某開發(fā)公司簽訂了商品房買賣合同。合同約定2009年10月31日交付使用，現(xiàn)已延期。當(dāng)時簽訂合同時沒注意延期的違約金，現(xiàn)翻開才知僅為60日前是已付房款的萬分之0.25，60日后為萬分之0.5.這么低的違約金我們業(yè)主實(shí)在接受不了。后知道違約金可以按損失定，那么我們在打官司時怎么舉證，那些損失可以被認(rèn)定。其實(shí)我們自己也說不上什么損失，最多想到出租后的收益。。如損失不好定法院可有什么一般標(biāo)準(zhǔn)呢？這官司我們怎么打，律師費(fèi)贏了可要我們自己付的？望回復(fù)謝謝?。。。。。?！
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