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i****4 熱心網(wǎng)友通過中介簽訂的房屋買賣合同，一般是三方協(xié)議，叫《存量房買賣合同》。至于中介與賣方簽訂的合同工，叫委托代理合同，這方面，只要不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，屬于當(dāng)事人真實(shí)意思表示，當(dāng)然是有效力的。房產(chǎn)中介簽的買賣合同一般有法律效力。 《中華人民共和國合同法》 第三十二條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。 第四十四條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
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房產(chǎn)證當(dāng)時(shí)還沒辦理我先付了一半的錢給房主余額等房產(chǎn)證過戶以后代了款之后再付清當(dāng)時(shí)房主沒有意義于是我們通過中介簽了合同現(xiàn)在房主讓我先...
答: 不辦房產(chǎn)證過戶有什么風(fēng)險(xiǎn)， 房產(chǎn)證是權(quán)利人依法擁有房地產(chǎn)合法權(quán)利并對房地產(chǎn)行使占有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房地產(chǎn)權(quán)受國家法律的保護(hù)。在現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)...
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從別人那里買二手房，他有房產(chǎn)證，不走中介，直接和他簽合同，可以買嗎
答: 可以是可以但是有風(fēng)險(xiǎn)，房子有沒有問題你不知道萬一要有最后吃虧的只能是你自己、建議找個第三方?jīng)]多少錢畢竟買房子不是一筆 小數(shù)目
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從別人那里買二手房，他有房產(chǎn)證，不走中介，直接和他簽合同，可以買嗎
答: 您好?？梢再I的。不過您要提前了解好步驟跟流程，辦貸款什么的，有風(fēng)險(xiǎn)
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沒有房產(chǎn)證只有賠付合同可以掛中介嗎？
答: 這個是可以的 一般中介都不會接的 因?yàn)榭蛻粢膊桓乙?
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我剛買的二手房（第一次），定金已交（當(dāng)時(shí)比較急，賣方?jīng)]有帶房產(chǎn)證）等簽合同時(shí)，發(fā)現(xiàn)原來網(wǎng)上（中介）標(biāo)的88平方，——南京
答: 您好，合同已經(jīng)簽的話就沒有辦法了，除非你自己違約。
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購房人是我老公，沒房產(chǎn)證，我與中介和買房人簽訂了認(rèn)購合同，老公不同意，可否認(rèn)定為無效合同？解除合約
答: 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂房地產(chǎn)買賣(預(yù)售)合同，賣方必須是產(chǎn)權(quán)單位或個人，開發(fā)商作為賣方必須是預(yù)售許可證上認(rèn)可的預(yù)售單位?！ ￠_發(fā)商或產(chǎn)權(quán)人委托的負(fù)責(zé)開發(fā)或銷售工...