去年4月我在大連泉水買了套房子，年前裝修好租了出去，但是現(xiàn)在因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水，但是買了家具在家。
去年4月我在大連泉水買了套房子，22樓。年前裝修好租了出去，住戶3月開始入住，但是現(xiàn)在因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水，使隔壁墻面潮濕，隔壁正在裝修現(xiàn)在停工了，等待墻面干再繼續(xù)裝修。水還漏到樓下，樓下沒裝修 但是買了家具在家。沙發(fā)被水泡了長毛?，F(xiàn)在隔壁說因?yàn)槲壹衣┧畬?dǎo)致他們施工拖延，他要在外租房子 一個(gè)月1000元，要求我來承擔(dān)這筆費(fèi)用。樓下說沙發(fā)是8000塊錢買的，要求我賠償8000元損失。要么就聯(lián)合去法院起訴我。請(qǐng)求支援~~~
全部1個(gè)回答
-
1****1 熱心網(wǎng)友一、可以請(qǐng)求業(yè)委會(huì)、居委會(huì)幫忙 二、協(xié)調(diào)不成可提起相鄰權(quán)訴訟 如果調(diào)解不成，按照相關(guān)規(guī)定，受害方可以提起法律訴訟維權(quán)。 《民法通則》規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。 《物權(quán)法》也有規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。 起訴時(shí)最重要的是對(duì)漏水處的認(rèn)定，如果雙方存在爭(zhēng)議，可以委托專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定的結(jié)果將成為關(guān)鍵證據(jù)。 如果是房屋的問題，你可以與開發(fā)商交涉，讓他們?yōu)槟憬鉀Q漏水問題，并承擔(dān)由漏水引起的裝修損失。交涉不成，一可以向房地產(chǎn)行政主管部門投訴（一般是城建委），二是向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴；三是通過司法途徑解決。