土地性質(zhì)的問題去年我在鎮(zhèn)通過競(jìng)標(biāo)的形式購買了兩畝土地用來做鎮(zhèn)中心幼兒園，今年辦土地證，鎮(zhèn)說該土地性質(zhì)為集體
去年我在鎮(zhèn)通過競(jìng)標(biāo)的形式購買了兩畝土地用來做鎮(zhèn)中心幼兒園，今年辦土地證，鎮(zhèn)說該土地性質(zhì)為集體劃撥，說競(jìng)賣時(shí)也只收了土地開發(fā)成本費(fèi)。而市土地局說幼兒園用地必須是國有劃撥，我想請(qǐng)教專業(yè)人士，我可以把這兩畝地轉(zhuǎn)為國有劃撥嗎？需要辦哪些手續(xù)？（目前幼兒園教學(xué)樓已做好交付使用）
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9****3 熱心網(wǎng)友按你所說的情況來看，我個(gè)人認(rèn)為有幾個(gè)問題不妥：1、鎮(zhèn)是無權(quán)向外出賣土地的，必須是縣級(jí)以上人民才有權(quán)對(duì)外批準(zhǔn)使用土地。2、所謂的土地開發(fā)成本費(fèi)，我個(gè)人覺得是鎮(zhèn)自己想出的名詞，無非就是用來支付征地費(fèi)用，剩余的錢就充實(shí)了自己的財(cái)政。3、你購買了土地后，是否可以建設(shè)幼兒園，應(yīng)通過規(guī)劃管理部門確定，否則你不能進(jìn)行建設(shè)，就是建設(shè)了，也很難取得房產(chǎn)證。4、土地使用權(quán)類型分為集體使用、國有. 展開
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