全部6個回答
-
0****r 熱心網(wǎng)友看你的購房合同，開發(fā)商逾期不交房的，會有相對應(yīng)的賠償
-
1****2 熱心網(wǎng)友
您的購房合同 會有體現(xiàn) 超期不交房的 開發(fā)商責任
-
1****6 熱心網(wǎng)友
看合同，開發(fā)商逾期交房的違約責任一條
-
I****N 熱心網(wǎng)友
大連民意網(wǎng)
-
8****t 熱心網(wǎng)友
開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行；合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。不過,盡管逾期交房的違約金沒有一個統(tǒng)一標準，但合同上的違約金比例并不是固定不變的，可以以實際損失為標準進行適當調(diào)整?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定:當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 根據(jù)以上規(guī)定,如果房產(chǎn)公司長時間逾期交房給購房者造成的損失高于合同約定的違約金,購房者可以請求人民法院適當予以增加,按實際造成的損失確定違約金,要求房產(chǎn)公司承擔違約責任。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的。
-
1****6 熱心網(wǎng)友
可以直接按合同內(nèi)容要求賠償，索賠未果可以起訴到人民法院
相關(guān)問題
-
購買期房,交房時發(fā)現(xiàn)與原宣傳不一樣,該如何維權(quán)？誰能說說呢？
-
期房逾期未交房如何維權(quán)？應(yīng)該怎么維權(quán)呢？
答: 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人...
-
期房逾期未交房如何維權(quán)？應(yīng)該怎么維權(quán)呢？
答: 購房合同上面寫明的，會賠付違約金的
-
期房逾期未交房如何維權(quán)？應(yīng)該怎么維權(quán)呢？
答: 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人...
-
期房逾期未交房如何維權(quán)？應(yīng)該怎么維權(quán)呢？
答: 逾期未交房，開發(fā)商會按照合同寫的每天多少賠違約金，還可以維權(quán)。
-
期房，還貸中，過了交房時間停工了，該如何維權(quán)
答: 期房的話還貸中過了交房時間停工了，這邊的話呢，你可以咨詢房產(chǎn)局那邊。