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z****4 熱心網(wǎng)友您好：買房人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，應(yīng)首先由建設(shè)單位申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)初始登記（整棟樓的房產(chǎn)證）。申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)初始登記，建設(shè)單位應(yīng)提交下列材料：1.國有土地使用證；2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3.建筑工程施工許可證；4.工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明；5.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格證明；6.測繪成果備案表；7.其他必要材料。經(jīng)咨詢有關(guān)單位，偉業(yè)嘉園23號(hào)樓占用的土地超出了土地權(quán)屬界線，建設(shè)單位需到國土部門變更國有土地使用證，偉業(yè)嘉園23號(hào)樓尚不具備申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)初始登記的條件，更不能進(jìn)入為各戶辦理房產(chǎn)證的程序。有關(guān)手續(xù)的進(jìn)展情況，請(qǐng)您咨詢開發(fā)建設(shè)單位。
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【梁一小區(qū)】 五證齊全嗎，房產(chǎn)證是大產(chǎn)權(quán)嗎
答: 這個(gè)小區(qū)本來都是安置房，有什么大產(chǎn)權(quán)！
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【喬布斯公館】 是公寓還是住宅，有房產(chǎn)證嗎
答: 你好，咱小區(qū)的話有公寓，有住宅，具體現(xiàn)場了解。
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【金旅南璟臺(tái)】 這個(gè)小區(qū)房子有房產(chǎn)證么？能按揭嗎？
答: 你好，咱小區(qū)是有房產(chǎn)證的，可以做按揭。
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房產(chǎn)證還莫下來，按揭已打4年，能出售嗎？
答: 網(wǎng)簽滿2年就可以交易了
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【陽光麗都】 辦不了房產(chǎn)證，能轉(zhuǎn)戶口嗎？
答: 你好，具體可以咨詢一下物業(yè)。
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請(qǐng)問重慶這邊新房接房后拿到房產(chǎn)證就可以出售，還是說要拿證之后再等兩年？
答: 拿到證后，未滿兩年可以出售但是要交5.3的稅，滿兩年只交1個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅。