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  b****9 熱心網(wǎng)友

  首先先假設(shè)一個(gè)前提，就是你父親共兄弟三人；針對(duì)你二大爺名下的房產(chǎn)，要確定是由你爺爺奶奶的財(cái)產(chǎn)后轉(zhuǎn)給你二大爺?shù)?，還是開始就登記在你二大爺名下，若是前者，還要考慮當(dāng)時(shí)的情況，是你爺爺去世前還是去世后，來確定針對(duì)該房你大大爺是否會(huì)有爭(zhēng)議；而該房土地使用證在你二大爺名下，你奶奶是無權(quán)以遺囑的形式予以處分的，你二大爺可以處分，以遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的形式，贈(zèng)與約你，而條件是你贍養(yǎng)其到老，若你二大爺現(xiàn)意識(shí)清楚，由其再書寫一份遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議為妥；而你奶奶名下的房產(chǎn)要搞清楚是否當(dāng)時(shí)是與你爺爺共有的，那么你爺爺生前沒有處分該房產(chǎn)的遺囑，則其去世時(shí)，該房產(chǎn)已發(fā)生了繼承，只是現(xiàn)在沒有分割析產(chǎn)，則如是，你奶奶只有個(gè)人財(cái)產(chǎn)50%，其余50%是你奶奶與三個(gè)兒子（或兒子的直系血親）來繼承，也就是說，若是你奶奶個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你奶奶可處分，通過贈(zèng)與形式或遺囑，但若是與你爺爺共有的，該房產(chǎn)中就有12.5%你大大爺?shù)姆蓊~，即使處分了，其亦可提出其有的部分處置是無效的。

  2019-05-16