這套房子該怎樣分配?
有一戶人家,有四個兒子,父親已去世,母親名下有一套近百平米住房,老四一家和母親在這套住房生活;當年這套父親單位的福利住房向個人出售時,老四出資1.1萬元,父母出資2000千元買下這套住房產(chǎn)權,外面三個兒子并不知出資情況;現(xiàn)在這套住房需要拆遷,老四提出做一個了斷,確定各自在這套住房所占份額,確定將來這套住房的還建房產(chǎn)權歸自己所有;請問,這套房子該怎樣分配?敬請法律專業(yè)人士給予解答,萬分感謝!??!
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w****1 熱心網(wǎng)友就你所說在出資買斷錢享有個人的份額屬于夫妻共同財產(chǎn),個人享有的權利一半作為遺產(chǎn)由子女配偶各享有一半的五分一得權利,其他應歸其母親享有,其母親享有的份額由其母親自己自由處理即可。武漢專業(yè)婚姻家庭財產(chǎn)繼承案件律師。
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二手房稅費計算是怎樣的?
答: 如果房子是滿五唯一的 享受優(yōu)惠政策 沒有增值稅及附加和個稅 只有契稅 面積大于140平的契稅按1.5%計算 140平以內(nèi)的按照1%計算