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5****6 熱心網(wǎng)友你好,你需要什么效果?
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最高法關(guān)于房屋租賃與房屋委托的區(qū)別?我與某房產(chǎn)中介公司簽下房屋委托合同,但是聽說房屋委托合同和房屋租賃合同有很大區(qū)別
答: 認(rèn)定房屋租賃合同的法律效力,主要應(yīng)從以下幾個方面來判定: 1.審查合同的主體是否適格,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件,如是否為無民事行為能力人,或限制...
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已解決 委托中介賣房,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)委托合同有什么弊端么?比如對業(yè)主不利的地方
答: 應(yīng)房產(chǎn)中心要求,委托合同目前是房東賣房必須簽的,對業(yè)主無任何不利的地方
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但是房屋租賃合同還沒有簽,A中介突然持我們的授權(quán)委托書要求我們通過他們簽訂房屋租賃合同。經(jīng)了解A中介系在我們與B中介簽訂合同之后持...
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我于2012年1月17日和三河市天洋城的一家中介公司簽了為期一年的房屋租賃合同,業(yè)主拒絕支付采暖費,請問我們可以通過什么途徑來讓業(yè)...
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咨詢一下?業(yè)主委托我中介公司代理他的房子?并雙方以簽合同了;可業(yè)主又反悔了;他不認(rèn)這份合同可是是他簽的字還有年月日
答: 簽訂后的合同一般不能反悔,不履行合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但存在法定變更或合同無效的情形時,是可以反悔的。 法定的變更合同有以下情形: 下列合同,當(dāng)事人一方...
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中介說業(yè)主可能賣房,合同上有說業(yè)主需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部的產(chǎn)權(quán)需提前一個月通知租客,請問業(yè)主這種說要收房的屬不屬于轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)