房屋買(mǎi)賣(mài) 張律師你好!簽訂二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后不久,業(yè)主又通過(guò)簽訂合同將房屋賣(mài)給他人,現(xiàn)在還沒(méi)有過(guò)戶。請(qǐng)問(wèn)這種

張律師你好!簽訂二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后不久,業(yè)主又通過(guò)簽訂合同將房屋賣(mài)給他人,現(xiàn)在還沒(méi)有過(guò)戶。請(qǐng)問(wèn)這種情況應(yīng)該怎么辦,如果訴訟,法院會(huì)將房屋判決賣(mài)給誰(shuí)?我可以要求解除合同嗎?因?yàn)楹贤屑s定,如果賣(mài)方不能將房屋賣(mài)給買(mǎi)方的,則要承擔(dān)支付房屋出售價(jià)10%的違約金,如果我主張解除合同能否得到該違約金?既然解除合同,還能依據(jù)這其中的條款. 展開(kāi) 張律師你好!簽訂二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后不久,業(yè)主又通過(guò)簽訂合同將房屋賣(mài)給他人,現(xiàn)在還沒(méi)有過(guò)戶。請(qǐng)問(wèn)這種情況應(yīng)該怎么辦,如果訴訟,法院會(huì)將房屋判決賣(mài)給誰(shuí)?我可以要求解除合同嗎?因?yàn)楹贤屑s定,如果賣(mài)方不能將房屋賣(mài)給買(mǎi)方的,則要承擔(dān)支付房屋出售價(jià)10%的違約金,如果我主張解除合同能否得到該違約金?既然解除合同,還能依據(jù)這其中的條款主張?jiān)撨`約責(zé)任嗎?