你好，我加是菏澤開發(fā)區(qū)的。我老家的房子是三層的樓房，將要.[濱州]

你好，我加是菏澤開發(fā)區(qū)的。我老家的房子是三層的樓房，將要被拆。但二層及以上的都算違章建筑。我有點(diǎn)不明白，為什么算是違章建筑，但給的房子確是小高層，也是二樓以上的，面積為什么不能等值兌換？？？敬請回復(fù)，謝謝。