全部1個回答

• 
  k****0 熱心網(wǎng)友

  1. 商品房各套(單元)內(nèi)運用空間四周的維護或承重墻體，有共用墻和非共用墻2種。商品房各套(單元)之間的分隔墻、套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻和外墻(包含山墻)都為共用墻，共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。非共用墻墻體水平投影面積所有計入套內(nèi)墻體面積。2. 由于房屋之間有隔墻和公共外墻等，在算墻體面積時，則按水平投影面積的二分之一來進行計算。如果房屋墻體呈自由狀態(tài)，則完全按照它的水平投影面積來進行計算。若是墻體屬于兩套房屋的分隔墻，在計算的時候，按它的水平投影面積的一半來算。另外非公共墻體的話，也是按照前面的算法，來進行計算。另外關(guān)于房屋墻面施工量的算法，目前沒有明確的規(guī)定，常用方法有這幾種。一是長度乘以寬度，所得面積再乘1.1倍。二是計算出墻面整體面積，但需減去門窗面積的二分之一。三是算出地面的大小，再以3.5倍來算。但較為準確的方法，其實是空間的長度分別乘以寬度和高度，再相加，再減去門窗大小，但只適用于方正戶型。 4、穩(wěn)定性，系統(tǒng)支持長時間的運作，因此穩(wěn)定性比較好。

  2019-06-15