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  根據(jù)《青島市城市公有房產(chǎn)管理暫行辦法實施細則》第十五條規(guī)定： 公有住宅房屋的承租人申請變更承租名義，須符合下列條件：（一）承租人提出書面申請；（二）同一戶籍的其他具有完全民事行為能力的人出具表示同意的書面證明；（三）新承租人與原承租人是同一戶籍的常住近親屬且具有完全民事行為能力。 　 房產(chǎn)出租單位對經(jīng)審查符合前款規(guī)定條件的，應與新承租人簽訂租賃合同，發(fā)給《承租房屋證明》，原租賃合同終止。 第十七條規(guī)定：公有住宅房屋承租人死亡或戶口外遷，符合下列條件的同住人可向房產(chǎn)出租單位申請變更承租名義：  　 （一）申請人有本住宅的常住戶口且實際居住，并具有完全民事行為能力；（二）申請人本人或配偶在本市無其他承租公有房屋或無私有房產(chǎn)（公有房屋或私有房產(chǎn)的人均居住面積低于解困標準的，不在此限）；（三）申請人與其他同一戶籍的具有完全民事行為能力的人協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。房產(chǎn)出租單位對經(jīng)審查符合前款規(guī)定條件的，應當同意并與申請人簽訂租賃合同，發(fā)給《承租房屋證明》。 目前根據(jù)職責分工，市國土資源和房屋管理局不再具體經(jīng)營管理房屋，區(qū)房管部門行政隸屬于各區(qū)政府。具體經(jīng)營管理如變更承租人等系區(qū)房管部門的工作職責范圍，不屬于市局工作職責范圍。經(jīng)與部分區(qū)房管部門溝通了解，按照法規(guī)依法辦理的承租人變更手續(xù)目前區(qū)房管部門不收費，詳細情況可向您房屋所在地的房管所和房管處詳細了解相關情況。

  2019-06-17