收房注意事項(xiàng)
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u****8 熱心網(wǎng)友1.在小區(qū)交房時，一般開發(fā)商要求業(yè)主必須把一些配套費(fèi)用交齊后才會讓業(yè)主進(jìn)新房驗(yàn)收的。在這里要告訴大家在簽合同時應(yīng)約定“交房時，我首先要先驗(yàn)房然后簽收房手續(xù)?！比绻婚_始合同沒有這個約定，那就需要我們采取別的方法了，在收樓文件中注明“房內(nèi)情況未看”或“未驗(yàn)房”等字樣，萬一驗(yàn)房出現(xiàn)什么情況，也可保護(hù)自己的權(quán)益。2.在驗(yàn)收房屋時要與開發(fā)商一起來查看，有問題當(dāng)面說明比較好，并書面約定開發(fā)商承諾解決的時間和責(zé)任，交接工作主要包括所交付的房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計是否和原圖相符，房屋質(zhì)量和門窗等是否和合同的約定一樣，水電氣等配套設(shè)施是否按合同到位，其他購房合同中約定的項(xiàng)目是否符合要求。3.在進(jìn)行收房環(huán)節(jié)時，收房的期限是需要明白的，若是錯過了收房的具體日期會有許多的麻煩，到時候會讓自己措手不及。一般而言，開發(fā)商所約定的交房時限會在通知書寄出的三十天時間里，那么購房者則需將時間安排好。在接到入住通知書之后，則應(yīng)該先判斷開發(fā)商是否如期交房。若是逾期，那么就需要提出處理的意見，然后具體問題具體面對，根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)來確定下一步。
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