買賣二手房雙方簽了協(xié)議全額付了款因賣方原因辦不了過(guò)戶手續(xù)如何[福州]
經(jīng)經(jīng)我介紹我?jiàn)﹥嘿I了我同事的房，房?jī)r(jià)錢29萬(wàn)元，全額付了款。到去辦手續(xù)時(shí)，房管部門(mén)說(shuō)，買方的房子是夫妻離婚前的共有財(cái)產(chǎn)。離婚后女方又在她的單位申請(qǐng)了福利房，造成買方的福利房超面積。不能辦手續(xù)。 協(xié)議是雙方自已簽的，賣方也打了房款已付清的收條。按政策應(yīng)咋處理？ 謝謝指導(dǎo)。
全部1個(gè)回答
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木****2 熱心網(wǎng)友您好，主要看合同是怎么簽的，有沒(méi)有約束賣方無(wú)論如何在收到錢后要把房子賣出，因?yàn)槭鞘烊说年P(guān)系，或者您要求退還所有房款，至于利息你們可以協(xié)商。因?yàn)檫@樣的房子是不能辦手續(xù)交易的。
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請(qǐng)問(wèn)我買了個(gè)二手房只是雙方簽了買賣協(xié)議，但要三個(gè)月后辦過(guò)戶手續(xù)，此協(xié)議是否受法律保護(hù)！
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安康市我于2004年買了一套二手房，由于特殊原因至今未能辦理過(guò)戶手續(xù)，只是私下買賣協(xié)議，現(xiàn)在政府要開(kāi)發(fā)建
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我從一個(gè)人手中買到一處二手房，他也不是原房主，他當(dāng)時(shí)沒(méi)辦理過(guò)戶手續(xù)，只有買賣協(xié)議，我和他也只是買賣?
答: 過(guò)戶必須要房主和買房本人到場(chǎng)。你手中協(xié)議很難有保障
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二手房沒(méi)有過(guò)戶,只簽二手房買賣協(xié)議，這樣可以嗎？
答: 如果是共有的話要2個(gè)人簽字的，但是他違約，要付違約金的
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我是2006年11月6日買的二手房有中間人做公正簽了一份買賣協(xié)議由于屬于開(kāi)灤的當(dāng)時(shí)無(wú)法過(guò)戶，現(xiàn)已經(jīng)可以過(guò)戶但賣方要20000元才給...
答: 按照國(guó)家新政規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性...
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我們家曾經(jīng)買過(guò)一處二手房.由于經(jīng)濟(jì)原因當(dāng)時(shí)我們買賣雙方選擇并不當(dāng)時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù),買方拿著房屋的產(chǎn)權(quán)證(即使產(chǎn)權(quán)證上仍然是賣房的名字...
答: 二手房產(chǎn)權(quán)年限查詢方法： 住宅的產(chǎn)權(quán)年限可以查看自己的產(chǎn)權(quán)證，而土地證則可以看出土地剩余使用年限，有些城市已經(jīng)將房產(chǎn)證和土地證合二為一了，統(tǒng)稱為《房地產(chǎn)權(quán)證》，這...