決定商品房?jī)r(jià)格因素很多，其中最主要的是土地費(fèi)用以及各種稅費(fèi)和開發(fā)商的利潤(rùn)，除了這些之外，房?jī)r(jià)也受市場(chǎng)、環(huán)境等因素的影響。