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t****I 熱心網(wǎng)友正常情況是做公正處理
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1****5 熱心網(wǎng)友
一般情況作公證處理
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g****V 熱心網(wǎng)友
一般情況是做公證處理
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7****3 熱心網(wǎng)友
1、根據(jù)最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第八條第二項的規(guī)定，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。 2、根據(jù)最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第十條的規(guī)定，買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持。 3、在一房二賣中，預售合同登記的，是否具有對抗其他買受人的效力，預售合同登記是否具有對抗其他買受人的效力問題，涉及該登記是否具有預告登記的效力問題。
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