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  n****W 熱心網(wǎng)友

  二手房過(guò)戶后發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題的具體辦法如下： 房屋交付使用后，消費(fèi)者認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的； 可依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費(fèi)者有權(quán)退房，給消費(fèi)者造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 如果該房屋橫梁只是一般問(wèn)題，不影響居住與安全； 首先要確定是否屬于保修范圍。如屬于保修范圍，消費(fèi)者可直接向開發(fā)商主張保修，賣主有配合的義務(wù)； 如房屋質(zhì)量問(wèn)題不屬于保修范圍且存在于房屋買賣前，則原房主應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

  2019-08-06
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  李**評(píng) 熱心網(wǎng)友

  表面的相對(duì)好判斷點(diǎn)，表面的材料質(zhì)量一定程度上也會(huì)反映原業(yè)主的，整體用料質(zhì)量，還有一個(gè)細(xì)節(jié)，業(yè)主自己住的房子，正常來(lái)說(shuō)質(zhì)量都不會(huì)用太差，如果是出租狀態(tài)，很可能用的不是太好。特別是隱藏工程 像你說(shuō)的水管之類的，也沒法檢驗(yàn)。而且你買的時(shí)候 主要看房子本身，附屬設(shè)施不是重點(diǎn)問(wèn)題。

  2019-07-24