緊急問題：北京芍藥居“改底單”的房子如何辦理？需要注意哪些問題？
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了解ta
張強(qiáng) 經(jīng)紀(jì)人你好!“改底單”就是直接到開發(fā)商處更改原購買者購房協(xié)議或合同上的人名,把名字改成你的名字!這類操作,最主要的是開發(fā)商是否同意更改,同意的話,可以辦理,更改后,等于你和開發(fā)商直接交易了!以后的流程就象買一手房一樣!如果不肯改的,那就不可以購買!
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小****3 熱心網(wǎng)友你好!“改底單”就是直接到開發(fā)商處更改原購買者購房協(xié)議或合同上的人名,把名字改成你的名字!這類操作,最主要的是開發(fā)商是否同意更改,同意的話,可以辦理,更改后,等于你和開發(fā)商直接交易了!以后的流程就象買一手房一樣!如果不肯改的,那就不可以購買!
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【瀚河園】 是正常商品房嗎，網(wǎng)簽了嗎，能改底單嗎
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【永旺家園(四區(qū))】 沒有房本，買了以后怎么操作？改底單嗎？以后辦房產(chǎn)證會(huì)不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)？
答: 沒有房本是可以交易的，首先雙方簽訂買賣合同，是受法律保護(hù)的，簽約全程視頻錄音錄像，永旺家園小區(qū)有限價(jià)商品房，有三定三限的房子，下來房本后5年可以過戶到您名下。我們是專業(yè)做...
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關(guān)于這個(gè)問題！關(guān)于二手房的新房（通過中介買就是沒有入住也沒下房本的情況）是能在開放商那里改底單么是如果這樣
答: 現(xiàn)在不可以了，政策下來以后，已經(jīng)不能在開發(fā)商那里更改底單了。
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【麗華苑】 買這兒的房子是改底單名字嘛？現(xiàn)在大概均價(jià)多少
答: 現(xiàn)在改不了底單，只能簽個(gè)雙方協(xié)議或三方協(xié)議。
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關(guān)于這個(gè)問題！關(guān)于二手房的新房（通過中介買就是沒有入住也沒下房本的情況）是能在開放商那里改底單么是如果這樣
答: 現(xiàn)在不可以了，政策下來以后，已經(jīng)不能在開發(fā)商那里更改底單了。
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回遷房能改底單嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
答: 要看你這個(gè)私人房子是否屬于上市的有大產(chǎn)權(quán)的房子，如果不受國家保護(hù)范圍之內(nèi)的應(yīng)該拿到產(chǎn)權(quán)證也屬于無效的。