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• 了解ta
  馬黎明 經(jīng)紀(jì)人

  1.雙方應(yīng)一同來到自來水公司、電力公司、煤氣公司、天然氣等公司的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理相應(yīng)的過戶需要的手續(xù)，并向現(xiàn)場的工作人員詢問原房東有無欠費(fèi)的情況。如有欠費(fèi)，二手房的買房人則有權(quán)要求原房東補(bǔ)交相應(yīng)數(shù)額的費(fèi)用。然后，雙方再根據(jù)最后一期繳費(fèi)單據(jù)上載明的數(shù)字和房屋表具上的差額，根據(jù)單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。 2.由于二手房一般都被原房東裝修和使用過，在二手房出售時(shí)對(duì)裝修和一些設(shè)備設(shè)施通常都是贈(zèng)送的，因此，二手房買房人在簽訂房屋買賣合同時(shí)，就應(yīng)將設(shè)備設(shè)施的品牌、成色以及能否正常使用予以明確寫明，二手房交接房屋時(shí)按照合同約定進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收。 3.二手房買賣雙方應(yīng)一同來到物業(yè)公司辦理物業(yè)和公共維修基金更名手續(xù)，同時(shí)辦理物業(yè)費(fèi)用繳納的交接，要注意詢問物業(yè)人員看原房東是否拖欠物業(yè)費(fèi)及取暖費(fèi)。 這些二手房交房的須知都分散的隱藏在極小的方面，收房前了解二手房的收房的須知，能夠起到事倍功半的效果。

  2019-10-09
• 了解ta
  黃裕華 經(jīng)紀(jì)人

  稅費(fèi)，資質(zhì)

  2019-10-03