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x****4 熱心網(wǎng)友現(xiàn)在稅法規(guī)定實行普遍國民稅務(wù)政策，內(nèi)外資等同稅率。但是也許有個別的開發(fā)區(qū)有個別的優(yōu)惠政策。外資企業(yè)就是比內(nèi)資企業(yè)多涉及到了股東分紅和跨境結(jié)算問題。不出國境政策都是一樣的，涉及資本轉(zhuǎn)移跨境就要復(fù)雜的多了。另外房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)稅相對比所得稅來講，所得稅應(yīng)該是比較重要的稅種，應(yīng)綜合考慮或許更好。我們北京致通振業(yè)稅務(wù)師事務(wù)所在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有大量的實際輔導(dǎo)納稅案例，或許能與您分享當(dāng)中幫到您的。
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按照政策規(guī)定的話，我這套房子應(yīng)該屬于普通住宅，二年后契稅按1.5，是按照簽訂合同算起，還是按房產(chǎn)證的時間算？另外還有營業(yè)稅是多少個...
答: 您好，是從合同送交房管局備案時間算起。營業(yè)稅：超過5年（含2年）免征；不足5年差額征收（計稅價格－購買原價）×5.55%。個人所得稅：按核定征收1%或查驗征收20%；滿5...
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拆遷房【謝謝答復(fù)。我還有個疑問，對于營業(yè)稅的，新的政策出臺，不是說大于140平米的都要征收5.5%營業(yè)稅嗎？如果房_寧波
答: 新政策規(guī)定購入不足５年出售的住宅均需交納營業(yè)稅，而購入超過５年出售的普通住宅（小于１４０平方）可免交營業(yè)稅，非普通住宅（１４０平方以上）仍需交納差額部分（現(xiàn)出售價－原購買...
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一年內(nèi)，先買了，后賣有沒有免稅的政策，賣掉原來的一套算不算2套，有沒有營業(yè)稅？——南京
答: 你好，不滿五年上市交是要征收偶全額營業(yè)稅的。如果該房產(chǎn)賣了，現(xiàn)在購房則為首套房產(chǎn)
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你好，我想問一下這個兩年免營業(yè)稅的政策對房改房來說有什么影響？因為以前好象是房改房第一次上市是不需要交營業(yè)稅的，——南京
答: 你好，新政策對房改房同樣適用的，去年辦理房產(chǎn)證時間就要從去年開始計算，所以還是要交營業(yè)稅的。
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以前二手房5年外要收營業(yè)稅,據(jù)說現(xiàn)在新政策改為2年外免受營業(yè)稅,是嗎?
答: 新政策的界定時間是從2008年12月1日算起的,如果你出售或購買的是滿兩年90平方米以下的二手房，可以免交5.55%的營業(yè)稅。 營業(yè)稅及附加的稅率,購房日期按兩種情況處理...
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一年內(nèi)，先買了，后賣有沒有免稅的政策，賣掉原來的一套算不算2套，有沒有營業(yè)稅？——南京
答: 你好，不滿五年上市交是要征收偶全額營業(yè)稅的。如果該房產(chǎn)賣了，現(xiàn)在購房則為首套房產(chǎn)