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  住宅建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。一類住宅、二類住宅，平均每套建筑面積55－70平方米，這兩類住宅適用于一般干部和職工。三類住宅，平均每套建筑面積70－90平方米，適用于縣、處級干部及相當(dāng)于這一級的知識分子。四類住宅，平均每套建筑面積90－120平方米，適用于廳、局、地（市）一級干部和相當(dāng)于這一級的高級知識分子。 國家建委關(guān)于印發(fā)《對職工住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的幾項(xiàng)補(bǔ)充規(guī)定》的通知 一、面積標(biāo)準(zhǔn) 面積標(biāo)準(zhǔn)是個(gè)平均指標(biāo)，設(shè)計(jì)時(shí)可按以下四種類型的適用范圍，分別設(shè)計(jì)為多種戶型： 第一類，每戶平均建筑面積42至45平方米，適用于新建廠礦企業(yè)的職工對在邊遠(yuǎn)地區(qū)和偏僻地區(qū)的職工住宅，每戶平均建筑面積可高于此數(shù)，但最多不得超過50平方米。 第二類，每戶平均建筑面積45至50平方米，適用于城市居民、老廠礦企業(yè)、縣級以上的機(jī)關(guān)、文教、衛(wèi)生、科研、設(shè)計(jì)等單位一般干部。 第三類，每戶平均建筑面積60至70平方米，大體上適用于講師、助理研究員、工程師、主治醫(yī)師和相當(dāng)于這些職稱的其他知識分子；并適用于正副縣長和相當(dāng)于此職別的其他領(lǐng)導(dǎo)干部。 第四類，每戶平均建筑面積80至90平方米，大體上適用于正副教授、正副研究員、高級工程師、正副主任醫(yī)師和相當(dāng)于這些職稱的其他高級知識分子；并適用于國務(wù)院各部委和省、市、自治區(qū)機(jī)關(guān)的正副司、局、廳長，行署正副專員級領(lǐng)導(dǎo)干部，以及相當(dāng)于這些職別的其他領(lǐng)導(dǎo)干部。 上述各項(xiàng)建筑面積，均按墻厚24公分計(jì)算，厚度不同所增面積另加。 住宅層高一般為2.8米，如采用2.8以下（不含2.8米）層高所節(jié)約的投資，可作為增加每戶建筑面積之用，但最多不得大于3平方米。凡需設(shè)有電梯的高層住宅，其平均每戶建筑面積可增加6平方米。

  2019-10-27