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v****1 熱心網(wǎng)友根據(jù)外界破壞因素的不同,把變形縫分三種,即伸縮縫、沉降縫和防震縫。?(1)、伸縮縫:伸縮縫也叫溫度縫,是考慮溫度變化時(shí)對(duì)建筑物的影響而設(shè)置的。氣候的冷熱變化會(huì)使建筑材料和構(gòu)配件產(chǎn)生脹縮變形,太長(zhǎng)和太寬的建筑物都會(huì)由于這種脹縮而出現(xiàn)墻體開(kāi)裂甚至破壞。因此,把太長(zhǎng)和太寬的建筑物設(shè)置伸縮縫分割成若干個(gè)區(qū)段,保證各段自由脹縮,從而避免墻體的開(kāi)裂。伸縮縫縫寬20~30mm,內(nèi)填彈性保溫材料。?(2)、沉降縫:沉降縫是考慮房屋有可能會(huì)在某些部位出現(xiàn)不均勻沉降而設(shè)置的。當(dāng)建筑物相鄰部分的高差、荷載、結(jié)構(gòu)形式以及地基承載力等有較大差異或建筑物的平面形狀復(fù)雜或相連建筑物分期建造時(shí),相鄰部位就有可能出現(xiàn)不均勻沉降,從而導(dǎo)致整個(gè)建筑物的開(kāi)裂、傾斜甚至倒塌。因此,設(shè)置沉降縫把建筑物分割成若干個(gè)獨(dú)立單元,保證每個(gè)單元各自沉降,彼此不受制約。沉降縫的寬度一般為30~120mm。?(3)、防震縫:防震縫是考慮地震對(duì)建筑的破壞而設(shè)置的。對(duì)于地震設(shè)防地區(qū)的多層砌體房屋,當(dāng)房屋的立面高差在6米以上時(shí),或房屋有錯(cuò)層,且樓板高差較大時(shí),或房屋各部分結(jié)構(gòu)剛度、質(zhì)量截然不同時(shí),地震中,房屋的相鄰部分有可能相互碰撞而造成破壞,所以,需要設(shè)計(jì)防震縫把建筑物分割成若干個(gè)形體簡(jiǎn)單、結(jié)構(gòu)剛度均勻的獨(dú)立單元,以避免震害。防震縫的寬度一般為50~100mm。
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房產(chǎn)證還莫下來(lái),按揭已打4年,能出售嗎?
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答: 拿到證后,未滿(mǎn)兩年可以出售但是要交5.3的稅,滿(mǎn)兩年只交1個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅。