我買了一套全新裝潢帶家電的二手房，總共花了66萬元。請問，這樣的二手房在評估時是否會考慮剔除裝修和家電的價錢？ 不剔除的話我們交契稅時不是很吃虧嗎？因為我們付出的房價里有將近十萬的錢是裝修和家電的錢。另外：問一下，評估費是按什么標準收的？我們買房的人是不是可以自己選擇評估機構(gòu)。因為委托中介，我們感到不放心，怕他們聯(lián)合起來抬高評估價格，讓我們多出錢。敬請回復(fù)??！
您好，感謝關(guān)注本樓盤
存量房交易中評估只計算房產(chǎn)本身的價值，評估費也按評估價來收?。ǎ埃玻担ィ醵愂前凑諏嶋H交易的成交價來交納的，但評估價高于成交價則按評估價來計算，低于的則按成交價來計算，這樣做主要是為了控制房產(chǎn)交易中的偷稅漏稅行為．另外你可以放心，抬高評估價讓你多出錢對中介來說沒有任何利益可得，完全沒必要去做這種事，而評估也是有依據(jù)和相應(yīng)標準的，也不可能給你亂評一氣的，所以我覺得這方面你有點多慮了．
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