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  您好，貸款比例。購(gòu)買首套房144平方米（含）以下最高貸款比例為所購(gòu)房房?jī)r(jià)的80%，144平方米以上最高貸款比例為70%，房齡在30年（不含）以上或房屋結(jié)構(gòu)為木結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)的，最高貸款比例為50%；購(gòu)買第二套房對(duì)擁有一套住房并且已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，住房建筑面積在144平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于30%；住房建筑面積在144平方米以上的，貸款首付比例不得低于60%。對(duì)擁有1套自住住房并未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)購(gòu)房貸款的，貸款首付比例不得低于60%。公積金貸款額要根據(jù)公積金月繳存額、公積金繳存比例、公積金余額、年齡、個(gè)人信用、房?jī)r(jià)、房齡、所購(gòu)房面積、家庭住房套數(shù)等條件綜合計(jì)算。根據(jù)您提供的信息，您大概可以貸款80萬(wàn)元。貸款期限。根據(jù)借款人的貸款金額、還款能力以及其他相關(guān)條件確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)30年（360個(gè)月），同時(shí)借款人最后一期還款時(shí)的年齡不得超過(guò)60周歲。

  2019-11-28