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  g****1 熱心網友

  ? ? 房產買賣中哪些環(huán)節(jié)需要用到房產證？　　1、 報盤　　當你去中介公司委托收房的時候，中介公司會先審核房產證的真假，這時你就需要出示房產證原件給他們。當中介把房產證的基本信息全部經核實了之后，他就會把房屋信息錄入公司系統(tǒng)，做好備案，這就是報盤?！　?、 房源核驗　　初步驗證了房產證，下一步就是房源核驗，這時也需要你提供房產證原件。核驗結束，住建委會對核驗結果進行存檔，核驗通過的會辦理網簽。　　3、簽合同　　合同中的房屋地理位置要與房產證上的地址保持一致，即使是為了讓購房者安心，你也應該出示房產證給對方核實。如果房產證上的房屋地理位置與合同中不符，合同內容就需要修改?！　?、網簽　　網簽是房產交易的重要環(huán)節(jié)，因此只有辦理了網簽，才能防止一房多賣的情況出現(xiàn)，而這時是需要你出示房產證復印件的?！　?、面簽　　購房者是貸款買房的話，則必須經過銀行面簽這一關，而面簽要求交易雙方都到場，并提供房產證原件、身份證、戶口薄等證件?！　?、繳稅過戶　　繳稅過戶一般都要求買賣雙方同時到場，如果不能到場的話，不能到場的一方需辦理公證委托書，并出示房產證原件、戶口薄等證件。

  2019-11-28