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  蘇****華 熱心網(wǎng)友

  沒有合同嗎？先看合同約定

  2020-01-03
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  q****6 熱心網(wǎng)友

  開發(fā)商延期交房，業(yè)主要么要求退房要么要求賠償違約金，《合同法》規(guī)定出賣人延期交付房屋的，應(yīng)該支付違約金和賠償損失，在購房合同中假如規(guī)定了相應(yīng)的違約責(zé)任和違約金，開發(fā)商應(yīng)該按照合同約定賠償延期交房的損失，支付合同中規(guī)定的違約金，通常是購房款的萬分之一。以及一種就是在購房合同中沒有明確違約金的，一旦開發(fā)商延期交房，也就是開發(fā)商沒有按照合同的約定時間交房，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商進行賠償，實際的違約金由于沒有在合同中約定，違約金需要按照有關(guān)國家部門公布的數(shù)據(jù)，或者是房地產(chǎn)評估機構(gòu)的評估，通常是同地段同類房屋的租金來進行賠償。

  2019-12-21