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2****3 熱心網(wǎng)友您好，您的合同是有效的。但是如果因為贈予行為導致您無法辦理過戶手續(xù)，賣方屬于違約行為。您可要求返還購房款。而且過戶就是買賣，就不是滿五唯一了。
相關問題
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我在2007年8月5日與中介、業(yè)主簽訂了二手房三方買賣合同，約定所有手
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二手房交房前業(yè)主故意破壞，合同上沒有寫？怎么辦
答: 一般合同都有相應條款，中介留有售樓押金協(xié)商解決，調(diào)解不好的話訴諸法律
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我在廣州海珠買一套二手房，已經(jīng)付了5萬定金，簽了三方合同，也打了網(wǎng)簽。在交易前業(yè)主透露可能加電梯，也向附近住戶了解過情況?，F(xiàn)在業(yè)
答: 這個就是最怕的，業(yè)主無契約精神。定金及個違約金肯定是沒問題。上漲的差額一般不支持。
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我們于2005年8月底在通過中介在某小區(qū)購買了一套二手房.當初和業(yè)主簽訂的三方合同中,賣給我們房子的業(yè)主是第二任業(yè)主,占我們戶口的...
答: 從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不...
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和業(yè)主協(xié)商好購買二手房，請問 1.是我先交錢還是他先過戶，如果我先交錢如何確保他會過戶給我，有什么方式擔保？ 2.協(xié)商購買的房產(chǎn)是...
答: 雙方以簽訂《二手房買賣契約》來保證雙方的利益
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實際成交價（交定金時簽合同有寫實際成交價）與《二手房買賣合同》金額不同，如果業(yè)主不在合同約定時間內(nèi)交房
答: 二手房買賣合同中如果既約定了違約金又約定了定金的，按照合同法的規(guī)定可以選擇適用，定金的適用規(guī)則是：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行...