【順澤自在城】交了首付已經(jīng)八個(gè)，一直不能網(wǎng)簽，房管局平臺顯示房屋被查封，該怎么辦_西安

你好，我于2018年9月15日在順澤自在城項(xiàng)目選購一套134平住宅，并付了75%首付，剩余部分貸款按揭，第二天去銀行辦理了面簽，但是一直到現(xiàn)在，房子都沒有在房管局進(jìn)行網(wǎng)簽，銀行的貸款也沒有審批下來。咨詢了銀行，銀行說是因?yàn)殚_發(fā)商跟本地村民有未解決的糾紛，暫時(shí)不能放款；咨詢開發(fā)商，開發(fā)商說是等待銀行放款，銀行放款下來就可以網(wǎng)簽，要不然就付全款。之后一直在關(guān)注進(jìn)度，但是一直沒能解決。2019年三月份，在房管局平臺上看到信息，顯示我所選購的房子狀態(tài)為【不可售】，并且該樓盤大部分房子狀態(tài)都由之前的【未網(wǎng)簽】變成了【不可售】，咨詢開發(fā)商，開發(fā)商說：“與當(dāng)?shù)卮迕裼屑m紛，正在打官司，所以樓盤進(jìn)行了暫時(shí)查封，但是一個(gè)月之后會(huì)解決，放心吧，解決了之后會(huì)聯(lián)系你?！币粋€(gè)月后的今天，房子的狀態(tài)依然為【不可售】，相關(guān)手續(xù)也沒有任何進(jìn)展，也沒有任何人聯(lián)系我。有以下幾點(diǎn)疑問想要咨詢，希望能夠得到回復(fù)：1.交了首付至今已有八個(gè)月，房子依然沒有進(jìn)行網(wǎng)簽，是否有相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商是否違規(guī)2.【順澤自在城】樓盤現(xiàn)在還存在什么問題，什么時(shí)候能夠解決掉3.房子什么時(shí)候能進(jìn)行網(wǎng)簽