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  法院拍賣房產(chǎn)過戶手續(xù)費用：1、過戶手續(xù)辦理的過程中需要繳納稅費，法院拍賣的房產(chǎn)于正常的二手房交易過戶費用是相差無幾的，稅費的主要費用有：營業(yè)稅，拍賣房屋出成交價的5.5%；個人所得稅，拍賣房屋成交價的1%或是差值額的20%收??；土地稅，房屋拍賣價值減去房屋購入價值差額的30%至60%收?。煌恋剞D(zhuǎn)讓費，拍賣房屋成交價的1%；房屋交易費用，拍賣房屋成交價的0.5%或是拍賣房屋建筑面積乘以6原每平米的單價；登記費是80元；契稅是房屋拍賣價值的1.5%至3%，超出指導(dǎo)價的收取3%的比例金額；需要辦理貸款的還需要繳納擔(dān)保費，以公積金貸款的交2%的擔(dān)保費，普通的貸款方式交600元擔(dān)保費；評估費用是房屋拍賣成交價的0.5%；拍賣費用是房屋拍賣價值的3%.2、營業(yè)稅、個人所得稅、拍賣費用一般在起拍價的時候就加入到里面的費用去了，所以不顯示，其他的費用與一般二手房過戶費用的繳納對象是一樣的分配方式。個別稅費同樣享有五年以上的政策。

  2020-01-07