我購買了一套商品房，估計(jì)三個月內(nèi)交付使用，首付等費(fèi)用已交清，房產(chǎn)證還沒辦下來（但辦證費(fèi)用已交），按揭部分已開始交——南京
我購買了一套商品房，估計(jì)三個月內(nèi)交付使用，首付等費(fèi)用已交清，房產(chǎn)證還沒辦下來（但辦證費(fèi)用已交），按揭部分已開始交，剛供了4個月。由于一些特殊情況，無法繼續(xù)供下去，我想把這套房子轉(zhuǎn)讓出去，不知要辦理哪些手續(xù)？費(fèi)用又如何？我聽說有些手續(xù)是關(guān)涉到開發(fā)房和放貸的銀行，如果他們不配合，怎么辦？
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我****9 熱心網(wǎng)友您好，您這個情況比較特殊，有按揭的情況下是可以買賣的，但是由于您的房產(chǎn)證還沒有辦下來，就無法進(jìn)行過戶手續(xù)，很難短時間內(nèi)解壓。建議您通過中介，在有證明的情況下，和買房的一方達(dá)成協(xié)議，提前由對方支付貸款，等房產(chǎn)證辦下來以后進(jìn)行過戶。
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