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  手****6 熱心網(wǎng)友

  您好，這里是安居客網(wǎng)。購房四金是定金、訂金、認(rèn)購金、誠意金。定金又稱保證金，在合同訂立或者履行合同之前支付的一定數(shù)額作為擔(dān)保。定金的款項(xiàng)是退還不了的。訂金又叫預(yù)付款。初步達(dá)成協(xié)議后，雙方進(jìn)一步協(xié)商簽訂臨時認(rèn)購協(xié)議，買房支付訂金即取得在此期間的優(yōu)先購買權(quán)。與“定金”不同的是，訂金可以退。購房者表現(xiàn)出買房的誠意，需要通過繳納的“認(rèn)購金”來體現(xiàn)。認(rèn)籌金無法律效應(yīng)。誠意金又稱意向金。在中介與買房和賣房雙方簽訂的合同中多有體現(xiàn)，購房者繳納小額金額，屬于當(dāng)事人自發(fā)行為，此“金”繳納后可直接抵作房款使用。誠意金應(yīng)該交付的金額，由當(dāng)事人自由約定。

  2020-01-13