全部1個(gè)回答
-
4****6 熱心網(wǎng)友買房子沒有辦理過戶，住房產(chǎn)權(quán)還是房產(chǎn)證登記人合法所有，權(quán)益受法律保護(hù)，但是買家可以憑買賣合同，付款憑據(jù)，主張要求對(duì)方履行合同，過戶住房，或可以要求終結(jié)合同，退賠購房款，支付違約金，《物權(quán)法》：第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第十六條 不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
相關(guān)問題
-
我家有一處房產(chǎn)，戶主是我公公的名字，當(dāng)時(shí)拆遷是按人口補(bǔ)償了五口人，后來我對(duì)象叔叔把一處房子過戶給我對(duì)象和其他村民政策一樣 ….
答: 像你這種情況，你們夫妻二人符合一戶一宅的法律規(guī)定，況且有親屬贈(zèng)與的房產(chǎn)與土地使用權(quán)，征收時(shí)照一戶補(bǔ)償是沒問題的
-
補(bǔ)償問題 楊，我去年買了一套房子，已經(jīng)過戶，但是由于種種原因戶口問題卻一直沒有落實(shí)?，F(xiàn)在房屋所在地的戶口戶主仍然是前一人。請(qǐng)問，如...
-
【西城新苑(北區(qū))】 過戶后，拆遷補(bǔ)償按啥標(biāo)準(zhǔn)，？原房主返回咋辦？
-
【東湖大望苑】 小產(chǎn)權(quán)可以過戶嗎？要是現(xiàn)在買遇拆遷是賠到我還是賠給以前的戶主？
-
琵琶花園南區(qū)拆遷補(bǔ)償房子過戶大改需要交多少費(fèi)用
答: 土地證滿足十年之后需要交納土地出讓金大概在10萬，具體金額以國土資源局為準(zhǔn)！
-
我家買了一套拆遷房子現(xiàn)在已經(jīng)過戶，想問一下如果以后有了拆遷補(bǔ)償費(fèi)用是否與他有關(guān)，還有就是如果這個(gè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用需要原房產(chǎn)人的戶口才能...
答: 拆遷后戶口可以遷移到新房子上，也可以遷到親戚朋友家。