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  根據(jù)我國《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定,下列的房地產(chǎn)可以設(shè)定為抵押;(1)抵押人的房屋和其他地上定著物;(2)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;(3)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)。下列房地產(chǎn)設(shè)定抵押:(1)土地權(quán);(2)耕地、宅基地、自留山等集體的土地使用權(quán),但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán),以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)除外;(3)用于、幼兒園、醫(yī)院等公益性的房地產(chǎn);(4)權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的房地產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、的房地產(chǎn);(6)其他依法不得抵押的房地產(chǎn)。

  2020-01-15