我父親過(guò)世留下一套房產(chǎn)（已滿五年的房改房），無(wú)遺囑由幾個(gè)子女共同繼承，還沒(méi)有辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，現(xiàn)我們子女想賣(mài)房產(chǎn)均分——南京
我父親過(guò)世留下一套房產(chǎn)（已滿五年的房改房），無(wú)遺囑由幾個(gè)子女共同繼承，還沒(méi)有辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，現(xiàn)我們子女想賣(mài)房產(chǎn)均分錢(qián)款，不知要交幾種稅，聽(tīng)說(shuō)還要交售房款的20%所得稅，也有說(shuō)不交20%的，手續(xù)怎么辦？能具體指點(diǎn)嗎，謝謝！
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g****6 熱心網(wǎng)友您好，產(chǎn)權(quán)人死亡無(wú)遺囑，法定繼承人執(zhí)產(chǎn)權(quán)人死亡證明、戶(hù)口本、房屋所有兩證等去公證部門(mén)做產(chǎn)權(quán)繼承公證。繼承人憑繼承公證書(shū)可辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)方可買(mǎi)賣(mài)，費(fèi)用為配圖費(fèi)20元、工本費(fèi)10元，每多一人10元。如其它人放棄繼承只由配偶一人繼承，配偶可直接憑繼承公證書(shū)買(mǎi)賣(mài)。同時(shí)，繼承、遺囑、無(wú)償受贈(zèng)等房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓時(shí)的個(gè)稅是(售出價(jià)-稅金)*20%。
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請(qǐng)教個(gè)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)問(wèn)題。我現(xiàn)在的房屋是我母親留下的房改房，當(dāng)時(shí)未立遺囑，公證給了我和父親，我繼承了我母親那部分?，F(xiàn)——南京
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母親去世留下其唯一房產(chǎn)已滿五年，現(xiàn)由我繼承，已辦妥繼承公證。我已有二套住房，這是第三套，一問(wèn)可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎？——南京
答: 您好，因拆遷還建、贈(zèng)與、繼承等“被動(dòng)買(mǎi)房”情況不屬于限購(gòu)范圍，這套房產(chǎn)是可以過(guò)戶(hù)到您名下的，法定繼承人繼承遺產(chǎn)，是不征收契稅的。
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老人去世沒(méi)遺囑，房改房的合同上填有繼承人的名字，算遺囑嗎？
答: N10型觸探儀的適用范圍是100~230KPa，在這個(gè)范圍內(nèi)，按垂入30cm的垂擊數(shù)量進(jìn)行計(jì)算地基承載力，采用公式8*N-20進(jìn)行計(jì)算。這種一般適合于清淤深度的確定與一般...
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遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要公證嗎？誰(shuí)知道呢？
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請(qǐng)問(wèn)遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)有什么？
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遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
答: 辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、繼承權(quán)公證文書(shū)或者...