怎么更換物業(yè)？求更換物業(yè)流程。-珠海
我們整個(gè)小區(qū)的業(yè)主對(duì)現(xiàn)在的物業(yè)都極其不滿，衛(wèi)生沒(méi)人打掃，治安極其一般，樓道里亂堆雜物都沒(méi)人管，最可氣的收錢(qián)積極的狠。這樣的物業(yè)怎么更換？
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南****1 熱心網(wǎng)友第一、要解聘或者更換物業(yè)既可以通過(guò)業(yè)委會(huì)，也可以通過(guò)業(yè)主自身的多數(shù)決定。第二、根據(jù)人民共和國(guó)物權(quán)法第76條的規(guī)定，半數(shù)以上業(yè)主同意可以解聘或者選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 第三、對(duì)于半數(shù)以上業(yè)主通過(guò)的解聘或者選聘物業(yè)決議，原物業(yè)公司拒絕退出的，可以通過(guò)法院要求其強(qiáng)令退出。
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